АИЖК разработало новый ипотечный кредит с переменной ставкой и фиксированным платежом на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке жилья, а также рефинансирование ранее выданного ипотечного кредита, сообщает АИЖК.
Кредит «Переменная ставка» был разработан с учетом показателей и целевых значений индекса потребительских цен (или инфляции), который Банком России определил на 2016−2018 годы: 5,5 −6,5% в 2016 году, 4% в 2017 и 2018 году.
Формула определения ставки по кредиту выглядит следующим образом: текущая инфляция по данным Росстата плюс 4,9%. При этом процентная ставка по кредиту пересматривается один раз в три месяца в зависимости от уровня инфляции в России. А при получении кредита в I квартале 2016 года процентная ставка составит 13,2%.
Ежемесячный платеж по кредиту будет фиксированным на весь срок кредитования вне зависимости от изменений процентной ставки. Первоначальный взнос составляет 30%, срок кредитования — от 3 до 30 лет с возможностью пролонгации. Срок кредита меняется при изменении процентной ставки. Стоит отметить, что при снижении инфляции согласно целевым значениям Банка России срок погашения ипотечного кредита с переменной ставкой в два раза ниже аналогичного кредита с фиксированной ставкой, а заемщику не придется рефинансировать ипотеку при снижении общего уровня процентных ставок на рынке (ставка по кредиту срок погашения будут сокращаться автоматически согласно снижению уровня инфляции).
Свежие комментарии